Diana Ruiz Immobilier Agence

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Sous-compromis

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

Bauné (49140)

288 750 € Référence 27

A propos de ce bien

Diana RUIZ vous propose en exclusivité :

A la limite du bourg de Bauné, cette maison familiale d’environ 127 m² dispose d’une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, d’une cuisine aménagée, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle de douches.

Points forts :

- Maison non-mitoyenne

- Beau jardin clos et paysagé de 1 894 m²

- Vaste sous-sol (garage, chaufferie, buanderie, atelier, etc…)

- Nombreux rangements

- Grenier (potentiel habitable)

- Environnement bucolique

- A 20 minutes d’Angers

Cheminée, alarme, portail et porte de garage automatiques, pergola, visiophone.

Taxe Foncière : 1 236 euros

DPE :

- Date de réalisation : 08/04/2024

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 550 et 2 096 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’années 2021(abonnements compris).

- Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an.

- Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an.

Prix du bien : 288 750 €, prix hors honoraires : 275 000 €, honoraires TTC : 5 % soit 13 750 €, à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

habitable 127 m²
terrain 1 894 m²
4 chambre(s)
construit en 1979
1 garage(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 096 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

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